当家长们还在

争抢天价学区房的时候

却不知道一场大变革正在发生

北京率先实施“多校划片”了

一套房锁定一个学区的时代或许已经结束

近日

北京市西城区教育委员会发布

《关于西城区2020年义务教育阶段

入学工作的实施意见》

西城区将实行多校划片入学

文件明确

自2020年7月31日后，西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

这里要给大家科普一下

什么是“多校划片”

多校划片是指一个小区对应多个学校。

多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

“学区派位入学”的表述，改为了“多校划片”，这意味着，今后，一个小区将对应多个小学初中，就算你买了这个小区的房子，也不确定到底能不能上热点学校，很可能被派位到普通学校去。

换句话说，实行“多校划片”后，学区房再也无法确保业主的孩子，一定能就读最好的学校了。

北京突然甩出重磅炸弹

很多持有学区房房产的业主

第一时间跑出来挂房出售了

放盘量显著增加

挂牌价也比最近成交价

低了几十万不止

北京率先发出了最强音：

房子是用来住的，不是用来炒的！

北京可是全国楼市的风向标，具有很大的样板作用。北京突然出手，打响公平教育第一枪，必将引发全国一片效仿的风潮。未来，如果其他城市一致跟随，学区房将大大降温。

新华网近日发布文章：学区房，凉了？以下为文章节选：

影响有多大？

很明显，西城区实施“多校划片”后，首先受到冲击的就是这一区域内的房价。

这很好理解：名校和高价学区房的对应关系被打破，家长们都会产生疑虑，学区房的房价可能受影响。

以目前西城区的房价水平，一旦学区被打散，10%的房价波动就是价值百万的差别。

有句话说得好：触动利益比触动灵魂更难！因此，西城区迈出这一步，想必是冲破了难以想象的阻力。

首先，这有助于公立教育资源更加均衡平等。从教育资源分配的角度，不再是唯学区房论，教育和学区之间的关系有望回归其本来意义。

其次，从楼市调控的角度，回到了“房子是用来住的，不是用来炒的”这一原点，有望剥离房子身上附加的教育功能，对楼市调控将大有裨益。

▲ 图为江苏省南京市一则学区房广告

“多校划片”真能为学区房降温吗？

房子和子女教育，可以并称为中国家庭的两大历史使命，是中国人最愿意花钱的事，尤其两者搅在一起的时候更不得了。

“多校划片”为学区房降温，效果的确值得期待。不过只要学区房这个概念仍然存在，“多校划片”只能降低由房子拼学位的概率，并没有从根本上改变学区房的附加值。

毕竟，“多校划片”之后，学区房并非价值全无，它至少还代表了抽签摇号的资格。

因此，学区房真要降温，“教育均衡“才是根本。

有人提出，把好的老师、好的校长调配到弱质学校；公办中小学教师在不同的学校轮流教学，以保证最大程度的教育公平。

为此，北京市不断推进集团化办学和学区制改革，发挥现有优质教育资源的辐射带动作用，优化基础教育资源布局和结构。

目前，全市现有各类教育集团158个，学区131个，三分之二以上的中小学校纳入学区制管理。2019年，小学就近入学率达到99%以上。

由此看来，有学校的地方，就有学区房。

与“多校划片”一样成为热词的

还有——公民同招

2019年7月份，国家发布了重磅政策——《全面提高义务教育质量的意见》，其中有一句提到：民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理，与公办学校同步招生，对报名人数超过招生计划的，实行电脑随机录取。

《全面提高义务教育质量的意见》

最新政策数千字，最精华的内容是第17条，简单来说，就四个字——公民同招！

《全面提高义务教育质量的意见》内容

这一段短短的内容，一时间引起了“共震”。

因为，就意味着：

1、严禁所有义务教育学校以各类考试、竞赛、培训成绩或证书证明等作为招生依据，不得以面试、评测等名义选拔学生。

2、义务教育民办招生工作将纳入审批地统一管理，也就是说义务教育的民办学校将失去招生自主权。

3、所有义务教育学校均实施“免试就近入学”的招生制度，这意味着在生源成绩维度上的校际竞争将不复存在。

4、我国义务教育将完全实施“国产化”，以后在义务教育阶段的国际教育或国际化教育将成为违规行为。

江苏全面实行

义务教育学校“公民同招”

今年3月11日，江苏省教育厅召开2020年义务教育学校招生入学政策新闻通气会，备受关注的“公民同招”定了。

江苏全面实行义务教育学校“公民同招”，民办校凡报名人数超过招生计划数的，将全部实行电脑随机派位录取。

在我们南通，4月26日，南通市教育局发出《关于做好2020年全市义务教育阶段学校招生入学工作的通知》。明确：全面推进公办民办学校同步招生。

《通知》要求，公办民办学校要同步登记报名、同步招生录取、同步注册学籍，招生时间一般安排在6月中旬至8月中旬，不得早于6月1日。公办学校要严格按照就近入学要求，根据划定的学区招收学生，民办学校坚持属地化管理原则，在学校审批机关的辖地内招生，不得跨县（市、区）招生，各地教育行政部门须明确其具体报名对象范围。各地教育行政部门要统一设定并向社会公布公民同招的基本流程和具体步骤。

综合来源：新华网、师说子曰