学区房一直是房地产市场的热销“商品”

尤其是南京“公民同招”政策公布以来

众多家长纷纷出手购置学区房以图“保底”

推动了南京学区房的价格水涨船高

为了规范市场

南京市房产局等多个部门

联手开启全市开发企业

和经纪机构的“学区房”专项检查

在华侨路一家Q房网门店

房地产经纪企业的备案证明显示

注册地址为中山南路111号

并非实际经营地址

检查人员随即下发整改通知

要求门店立即进行整改

此次“学区房”专项检查

主要严打的行为包括

散布涨价信息、哄抬房价

操纵市场价格、发布虚假房源

炒作学区、诱骗消费者交易等

一家中介门店负责人表示

他们店内有很多学区房房源

但房源的售价均为卖家自己确定

门店并未参与

检查人员表示

是否存在哄抬房价、炒作学区房等行为

主要依据是同等房屋的成交价格

如果偏离过高

就存在这种嫌疑

主管部门会介入调查

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南京市房地产市场交易中心副主任高翔表示

在实际检查中

他们对26家中介发出了11份整改通知

一部分明显高于实际成交价格的房源被要求下架

且严禁有“学区房”噱头的宣传

负责人表示

这种抽查的方式能更真实了解市场现状

避免相关企业弄虚作假

专项检查行动将持续一段时间

也欢迎大家提供线索

高翔副主任提醒

购房者首先

可以通过房产局平台核验

房屋来源是否合法

房源是否真实位于学区

可以向教育部门查询

不要轻易相信某些中介的一面之词

要到附近查询房源成交信息

如果发现问题

一定要向有关部门及时反映